maison à Saint-Nazaire (44600)
Vendu
Exclusivité

maison

Saint-Nazaire (44600)

787 500 €
Honoraires de 37 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix hors honoraires (750 000 €)
218 m² DPE D

Belle propriété à SAINT-NAZAIRE

VENTE CLASSIQUE SANS VIAGER, présentée par l'agence AVENUE SESAME. A l'Ouest de Saint-Nazaire, à deux pas de Pornichet, venez découvrir cette magnifique propriété de 218 m² sur une parcelle de 1978 m², dans un environnement très boisé. Cette spacieuse maison de 1973 entretenue avec goût, et baignée de lumière, vous offre de très beaux volumes habitables et se compose d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, une salle à manger avec cheminée insert, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, une buanderie. A l'étage, palier mezzanine, deux chambres dont une avec placard, une lingerie ou chambre enfant, une vaste salle de jeux (pouvant devenir deux chambres) et un coin bureau. Une salle de bains, nombreux rangements sous rampants. Combles aménagés et un grenier entièrement isolé. Un double garage et une dépendance de vie estivale de 69m², composée d'une cuisine, une salle à manger avec barbecue et bar, un espace SPA et vestiaire. Cabanons de jardin. Huisseries alu blanc double vitrage avec volets roulants (lames orientables sur le pignon Sud-Ouest). De très belles prestations pour cette propriété, dans un environnement calme, où votre grande famille aura plaisir à se retrouver.

Caractéristiques

  • Ville : Saint-Nazaire
  • Région : Pays de la Loire
  • Réference : 1166
  • Mandat : 1166
  • Type : maison
  • Surface : 218 m²
  • Chauffage : Fioul

Diagnostique énergétique

Étiquette énergiekWh/m²/an
A
B
C
D170 kWh/m²/an
E
F
G
Logement extrêmement performantLogement extrêmement peu performant
Étiquette climatkg CO₂/m²/an
A
B
C
D32 kg CO₂/m²/an
E
F
G
Peu d’émissions de CO₂Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 384 € et 3 226 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 juillet 2022 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 25/07/2022.

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