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Vendu
Bel appartement T2 traversant, face mer, à LA BAULE
445 000 €

Dans la magnifique station balnéaire de LA BAULE en Loire Atlantique.
A seulement 400 mètres de l'Avenue Charles de Gaulle, face Mer, ce bel appartement traversant T2, très lumineux, vous invite au spectacle perpétuel de la très grande plage de LA BAULE.

Dans cette copropriété de 1982 cet appartement de 46.19 m² au 1er étage avec ascenseur est composé, d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour de 19 m² prolongé par un balcon de 7 m²côté mer, à l'arrière une salle d'eau, un WC, et une chambre avec placard, donnant également sur un balcon.
Porte d'entrée blindée, doubles baies vitrées à double vitrage des deux cotés, et un store banne électrique coté mer complètent ce bel ensemble.

Chauffage individuel électrique - une place de parking privée à l'arrière de l'immeuble –

Prix 445.000 € HAI (6.25%)
Taxe foncière 1200 € - Charges de copropriété 240 € / trimestre.

Un très beau produit en parfait état à ne pas manquer !

Thierry Simon
06 03 00 75 29

Caractéristiques

Ville : La Baule-Escoublac
Région : Pays de la Loire
Mandat : 1118
Type : Appartement
Surface : 46 m²
Surface Carrez : 46.19 m²
Pièces : 2
Chauffage : Individuel Convecteur Electrique
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Sud
étages : 1er
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1200 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
D191 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
B7 kg éq CO2/m²/an