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Vendu
Appartement vente au comptant à LA BAULE avec Garage en viager occupé
532 920 €

VENTE classique au comptant d'un APPARTEMENT FRONT DE MER T3 LA BAULE et son garage en sous-sol vendu en viager occupé. Vue panoramique sur l'Océan à proximité de l'Avenue De Gaulle et des commerces. Dans une résidence de standing récente au 2ème étage, cet appartement traversant en parfait état de 69.62 m² comprenant entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon lui même ouvrant sur une terrasse de 10 m² orientée plein Sud vue sur la magnifique baie de La Baule. Une grande chambre avec placard donnant sur le jardin d'intérieur, une petite chambre ou bureau avec placard, salle de bains, WC - Chauffage individuel électrique - PRIX 495.000 € NET VENDEUR pour l'appartement et BOUQUET SANS RENTE (homme de 75 ans) de 22 920 € NET VENDEUR pour le garage Honoraires Agence de 15 000 € -Taxe foncière 1 300 € - Charges de copropriété 1200 € / an - Un investissement pouvant mêler plaisir et rendement sur un emplacement Premium.

Laetitia Nabusset
0666388822

Caractéristiques

Ville : La Baule-Escoublac
Région : Pays de la Loire
Mandat : 1039
Type : Appartement
Surface : 69 m²
Valeur vénale : 550000 €
Surface Carrez : 69.62 m²
Pièces : 3
Chambre : 1
Chauffage : Individuel Radiateur Electrique
)
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Sud
Année de construction : 2007
étages : 2ème
Salle de bains / toilettes : 1
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 63
Montant annuel de la quote-part : 1200 €
Taxe foncière : 1300 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
en cours kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
en cours kg éq CO2/m²/an